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Audit Energétique Réglementaire
La régle qui s'applique:
Depuis le 1er avril 2023, pour toute vente ou signature de compromis, un Audit Energétique Réglementaire doit obligatoirement être réalisé en complément du DPE réalisé.
Sont concernées, uniquement, les maisons d'habitation et les immeubles en monopropriété, si le DPE réalisé indique une classe F ou G (vente du 1er avril 2023 au 31 décembre 2024), si le DPE indique une classe E, F ou G (vente du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033), si le DPE indique une classe D, E, F ou G (vente à compter du 1er janvier 2034).
Ne sont donc pas concernées les lots situés dans un immeuble en copropriété.
ATTENTION: concernant la vente d'un immeuble, le DPE doit être réalisé "à l'immeuble". C'est à dire qu'il doit vous être fourni un seul et même DPE pour tout l'immeuble (et non un DPE pour chaque lot). C'est le classement énergétique global, de votre immeuble, qui déclenchera ou non la réalisation d'un Audit Energétique Réglementaire.
Qui est habilité pour la réalisation d'un Audit Energétique Réglementaire ?
Les cabinets de Diagnostics Immobiliers disposant de suffisament d'expérience et certifiés, peuvent réaliser un Audit Energétique Réglementaire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété ne comportant pas plus d'un lot d'habitation (Ex: un immeuble composé d'un local commercial + un appartement). Dans tous les autres cas, vous devrez faire appel à un bureau d'étude spécialisé.
A2S DIAGNOSTICS intervient, à vos côtés, depuis 17ans. Nos experts sont certifiés et disposent d'une expérience approfondie en bâtiment pour vous accompagner dans la réalisation de votre Audit Energétique Réglementaire.
Quel est le rôle de l'Audit Energétique, à quoi sert-il ?
L'Audit Energétique vient approfondir le DPE en chiffrant pas à pas l'ensemble des travaux nécessaires pour permettre à votre bien de sortir de la passoire énergétique (classe E) et également atteindre une haute performance (classe A ou B). Toutes les recommandations seront chiffrées ainsi que les travaux induits.
Quelle durée de validité ?
Un Audit Energétique Réglementaire est valable 5ans.
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